東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,北区赤羽西6丁目　新築戸建 ,都営三田線本蓮沼駅徒歩11分,都営三田線志村坂上駅徒歩13分,JR京浜東北線赤羽駅徒歩23分,東京都北区赤羽西６丁目,6990万円

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北区赤羽西6丁目　新築戸建

6990万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■建物面積：９６．７８平米の４ＬＤＫタイプ；車庫付き新築戸建■前面道路は西側４．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ

■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩１１分■都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩１３分■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩２３分
■建物面積：９６．７８平米の４ＬＤＫタイプ；車庫付き新築戸建
■前面道路は西側４．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■保育園が徒歩圏に点在していて子育て世代のご家族も安心
■前面道路は西側４．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■リビングとダイニングの２箇所には床暖房を完備
■教育施設が徒歩７分以内に整う充実した子育て環境■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■保育園が徒歩圏に点在していて子育て世代のご家族も安心
■２階のバルコニー
■２階の納戸（洋室仕様）６．１２帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
さかうえ保育園　徒歩６分
北区立桐ヶ丘郷小学校　徒歩７分
北区立稲付中学校　徒歩７分
都営三田線「本蓮沼」駅　徒歩１１分
ＪＲ線「赤羽」駅　徒歩２３分
東武ストア小豆沢店　徒歩７分
セブンタウン小豆沢　徒歩１７分
小豆沢病院　徒歩７分
小豆沢公園　徒歩１３分
いなげや小豆沢店　徒歩９分
■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥機付き

6990万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

6990万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：９６．７８平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　前面道路は西側４．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ！　子育てエコホーム支援事業対象物件！　都営三田線「本蓮沼」駅徒歩１１分の立地！

■建物面積：９６．７８平米の４ＬＤＫタイプ；車庫付き新築戸建

■前面道路は西側４．５ｍ公道で車庫入れもスムーズ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■リビングとダイニングの２箇所には床暖房を完備

■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥機付き

■保育園が徒歩圏に点在していて子育て世代のご家族も安心

■教育施設が徒歩７分以内に整う充実した子育て環境

■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地

■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩１１分

■都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩１３分

■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩２３分

物件概要

価格	6990万円
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都北区赤羽西６丁目
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩11分都営三田線志村坂上駅徒歩13分 JR京浜東北線赤羽駅徒歩23分
土地面積	69.53m`²`（21.03坪）
建物面積	96.78m`²`（29.27坪）うち1F車庫面積：12.42m`²`
接道状況	西側 4.50m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第HPA24-04238-1号	築年月	令和6年10月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	車庫	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	近隣商業地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器シャワー浴室乾燥機給湯電気バス1坪以上浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯床暖房 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーペアガラス複層ガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム全室2面採光２沿線以上利用可複数路線利用可ディンプルキー平坦地節水型トイレ
制限事項・備考	景観法、第３種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	北区立桐ヶ丘郷小学校 520m 北区立稲付中学校 560m ローソン赤羽西店 90m まいばすけっと小豆沢1丁目店 150m 東武ストア小豆沢店 580m どらっぐぱぱす小豆沢店 450m 小豆沢病院 560m つかさ内科 620m 板橋中央総合病院 940m 赤羽西六郵便局 160m 桐ケ丘中央公園 560m 小豆沢公園 1020m 日の基保育園 320m 板橋区立さかうえ保育園 450m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6012743
情報更新日	2024年10月25日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日